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東武建設株式会社

〒939-8205
富山県富山市新根塚町1丁目2番8号
TEL:076-491-3897(代)
FAX:076-492-6070

高品位認定基準

「高品位住宅」は(財)日本住宅・木材技術センターによる木造住宅供給支援システムによって建てられる認定住宅です。
「高品位住宅」の認定については、多年にわたる実践情報から生み出されたノウハウや、様々な公的認定などから成る、認定施工基準15項目を全てクリアしている場合のみ認められます。東武ホームは、これらの厳しい基準をクリアした強く、美しく、住み心地の良い住宅を積極的に皆様にご提案しております。

耐震

地盤調査の実施 スウェーデン式サウンディング

地盤調査の実施

国土交通省にも定められた、住宅建設に適した地盤調査試験です。多くの国で基準化された方法で、土地の強さ(支持力・沈下量)が容易に判定できます。先端に専用のロッド(ドリル)を取付けて一定深度にて打撃を与えその回数により、建設地の状態を判断します。掘削した土の状況も確認できますので、砂質・粘土質等の地下の状態も解る優れた調査方法です。


剛床施工

剛床施工

2階の床は、非常に剛性の高い工法にて施工し、地震の時には、ねじれを防ぎ耐震性を高めてあります。
梁に根太掘りを施し、根太を落とし込んでいき、その上に構造用パネルを敷き詰め、床材を施工しています。


設計基準 [柱の直下率60%以上][耐力壁線の直下率60%以上]

公庫建設基準を満たした上で、建物構造の強化を図る耐震基準を強化しています。東武ホームでは、グリッド構成による間取りプラン作成で、構造の安定とバランスを考慮した設計を行っています。


高耐震[兵庫県基準]住宅

〔大地震を経験した兵庫県における高耐震住宅を採用〕

耐久

AQ認定プレカット部材の使用

AQ認定プレカット部材の使用

乾燥工場では、含水率・ヤング係数(木の強度)などを一本一本検査し含水率15%以下の乾燥材を厳選して、構造材として使用しています。


外壁通気工法

外壁通気工法

外壁材と構造躯体(柱)との間に通気層を設けています。
結露を防ぎ、建物の劣化を軽減、気密性を維持しながら、壁体内の湿気をスムーズに外へ排出します。透湿性に優れた透湿防水シートを通気層内に施しています。


床束[鋼製束]

床束[鋼製束]

東武ホームでは床を支える束と呼ばれる支持材に、鋼製束を採用。溶融亜鉛メッキ処理でサビやシロアリを寄せ付けず、圧縮強度は2t以上と、大変強く安心の強さで頑丈な構造を支えます。
施工面では、ターンバックル方式で作業を容易に行うことができ、高さの微調整が可能なため精度も高まります。


木造[耐久性]住宅

木造[耐久性]住宅

耐久性住宅とは、長い期間快適で高い強度を保つ工夫がされた住宅です。
基礎の高さや仕様について基準を決め、床下や屋根裏に換気に配慮をしたり、柱を一定以上の大きさにして強度を確保したり、床下にコンクリートを打ったりして、家(木材)が長持ちする様に工夫が施されています。
木材が腐りにくく、シロアリが生息しにくい床下環境をつくります。

安心・安全・健康

ヘッダー配管

ヘッダー配管

床下に設置したヘッダーから各給水栓まで途中で配管を分岐せず施工する工法。
施工性、耐久性が高まり、また、メンテナンスも容易に行うことができます。


シックハウス対策 F☆☆☆☆

規制対象となる化学物質・薬品などを含む建材の使用を禁止し、有害物質の発散を制限、認定商品であるF☆☆☆☆製品を使用し、外壁から小屋裏に通じる通気層からの排気も考慮しています。


24時間換気システム

持ち込み家具や備品等からの有害物質の発散はあるため、24時間対応の機械換気設備を設置します。

 

火災報知機の設置

火災報知機の設置 火災報知機の設置

認定施工基準15項目

  • ●全棟地盤調査の実施
  • ●高耐震住宅:住宅金融支援機構基準適合
  •  :兵庫県耐震基準
  • ●剛床施工(1,2階床
  • ●外壁通気工法
  • ●ヘッダー配管
  • ●省エネルギー住宅
  • (第三者機関による住宅金融支援機構基準適合)
  • ●10年保証(住宅性能保証)
  • ●木造(耐久性)住宅:住宅金融支援機構基準適合
  • ●機械プレカット構造材の使用
  • (含水率20%以下とする。柱は15%以下)
  • ●床束(鋼製束使用)
  • ●バリアフリー住宅(住宅金融支援機構基準適合)
  • ●火災報知器の設置
  • ●設計基準・柱の直下率60%以上
  • 耐力壁の直下率60%以上
  • ●施工管理規定による検査の実施

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